新政落地！2026 赴加留学住宿必备：合规材料、各省差异 + 避坑指南，筑牢学签与生活保障

2026加拿大留学住宿新政“上线”，速看材料与避坑要点

2025年起实施的加拿大留学生住宿强制新政，直接影响2026入学学子学签获批与留加生活质量。聚焦新政核心要点：合规材料、各省差异、房源选择及避坑指南，为留学家庭提供精准参考。

一、新政核心：住宿证明为何是学签硬要求？

为规范留学生住宿乱象（租房难、无资质寄宿家庭等），2025年起住宿证明纳入学签强制材料，需提交至少第一学期（4-6个月）可验证材料，不合规将直接拒签。2026入学沿用该框架，各省新增差异化细则。

二、合规材料：4类有效证明+3个注意事项

以下4类材料为IRCC认可的有效材料，口头承诺、意向说明等非正规材料一般不被认可：

1. 认可材料清单（按优先级）

① 学校宿舍确认单+缴费凭证（含关键信息，加盖公章/可验证电子章）；

② 注册中介租房合同（附中介资质编号，含房东信息、租期等）；

③ 学校认证寄宿家庭协议（含省级认证编号、监护责任，适配低龄生）；

④ 短期住宿付费预订单（至少1个月，可官网/客服验证）。

2. 材料准备要点

①有效期覆盖申请至入学后1个月；②非英/法语材料需官方翻译；③留存电子+纸质版，入境可能抽查。

三、各省差异化细则（2026重点）

BC省：低龄生需提供寄宿家庭无犯罪记录证明，学校宿舍需提前4个月申请；

安省：租房合同需包含租金涨幅限制（每年不超5%），禁止收取超额押金及服务费；

魁省：住宿协议需同步提供英法双语版本，寄宿家庭需通过PAIEL认证；

曼省/海洋四省：寄宿家庭认证流程简化，国际生可申请每月最高300加元租房补贴。

四、三类房源攻略（适配不同年龄段）

按孩子年龄、自理能力选择房源，优先保障合规性与安全性，具体攻略如下：

1. 学校宿舍（推荐18-20岁新生/低龄生）

优势：住宿证明合规性有保障，安全性高、无需自行对接房东，可快速适应校园生活；

注意：热门院校需提前3-6个月申请，月均费用1500-2000加元。（以上费用为市场参考区间，具体金额可能因院校、房型、住宿标准等因素有所差异，以学校官方报价及实际缴费金额为准）。

2. 认证寄宿家庭（推荐18岁以下低龄生）

优势：含食宿、生活照料及监护服务，材料易通过审核，月均费用800-1200加元（以上费用为市场参考区间，具体金额可能因寄宿家庭地理位置、服务标准、饮食条件等因素有所调整，以签订的寄宿家庭协议金额为准）；

注意：务必核对寄宿家庭省级认证编号，提前沟通饮食、作息需求。

3. 校外租房（推荐20岁以上、自理能力强的学生）

优势：选择灵活，可与同学合租分摊费用，月均500-800加元；

注意：通过注册中介租房、签订正规合同，入住前留存房屋状况报告，自行购买租屋保险（月均 20-50 加元，以上保费为市场参考区间，具体金额可能因保险公司、保险险种、保障范围等因素有所不同，以保险合同约定金额为准）。

五、常见避坑点：这些错误千万别犯

很多家庭因不熟悉新政细节，在住宿规划中踩坑，导致学签延误或拒签，以下5个常见错误需重点规避：

用“意向性住宿说明”替代正式材料：如仅提供学校“可能有宿舍”的邮件、房东口头承诺，可能导致学签拒签或延误；

选择无认证寄宿家庭：尤其是低龄学生，未通过省级儿童福利机构认证的寄宿家庭，住宿协议无效；

缴纳非法费用：房东要求缴纳“押金超过1个月租金”“中介费以外的服务费”等，均属非法，可直接拒绝；

忽视材料验证性：电子确认单未留存可查询编号，纸质材料未加盖公章，导致IRCC无法验证；

入境后随意更换住宿：学签获批后如需更换住宿，需在10个工作日内通知学校国际生办公室，留存新的住宿证明，避免影响签证续签。

安省：租房合同含租金涨幅限制，禁止收取超额费用；

曼省/海洋四省：寄宿家庭认证简化，国际生可领租房补贴。

魁省：住宿协议需英法双语，寄宿家庭需PAIEL认证；

六、2026入学住宿规划建议

结合新政要求，2026入学家庭建议按以下时间线规划住宿，确保合规又省心：

1. 入学前6个月：锁定目标院校，查询学校宿舍申请时间、合作寄宿家庭信息，初步确定房源类型；

2. 入学前4个月：提交学校宿舍申请/联系正规中介找房，签订住宿协议，缴纳首期费用，获取正式住宿证明；

3. 入学前1个月：验证住宿材料有效性，留存所有凭证；低龄学生确认寄宿家庭监护细节；

4. 入境后1周：核对住宿实际情况与协议一致，如需调整及时办理手续并留存证明。

加拿大留学生住宿新政核心是保障合规、规避风险。2026入学家庭做好房源规划、备齐合规材料、规避常见误区，既能为学签审核奠定关键基础，也能为孩子留加生活筑牢保障。加拿大留学生住宿新政核心是保障合规、规避风险。2026入学家庭做好房源规划、备齐合规材料、规避常见误区，可为学签审核奠定重要基础，也能为孩子留加生活筑牢保障。

* 具体以官方政策为准。